Jumet · 6040

Agence immobilière à Jumet : vendre, acheter et estimer votre bien

Mis à jour en octobre 2026 par l'équipe SPIMMO, agents immobiliers agréés IPI

Jumet, au nord de Charleroi, est l'une des plus grandes sections de la ville : un ancien bourg verrier et charbonnier, fier de son folklore, devenu un quartier résidentiel recherché entre le centre de Charleroi et Gosselies. SPIMMO y accompagne vendeurs, acquéreurs et propriétaires bailleurs.

Jumet, une section à part entière de Charleroi

Ancienne commune indépendante rattachée à Charleroi lors de la fusion de 1977, Jumet a conservé une identité forte. Au XIXe siècle, les verreries, les charbonnages et la métallurgie ont façonné ses quartiers : rangées de maisons ouvrières, belles demeures de maîtres verriers, petits commerces le long de la chaussée de Bruxelles.

Aujourd'hui, Jumet séduit pour ses prix accessibles, ses écoles et commerces de proximité, et sa position stratégique : le centre de Charleroi d'un côté, Gosselies, l'aéroport de Charleroi et le parc d'activités de l'Aéropôle de l'autre. Pour une vue d'ensemble de la ville, voir notre page sur l'immobilier à Charleroi.

Les quartiers de Jumet

Jumet est formée de plusieurs hameaux, chacun avec son ambiance et ses types de biens :

• Chef-Lieu
• Heigne
• Hamendes
• Gohyssart
• Houbois
• Roton

Le marché immobilier à Jumet

• Des maisons mitoyennes en grand nombre. Héritage du passé industriel, elles constituent l'essentiel du parc et une porte d'entrée idéale pour un premier achat.
• Des maisons de maître et de caractère. Hauts plafonds, moulures, grands volumes : un segment recherché, surtout autour du Chef-Lieu et de Hamendes.
• Des immeubles de rapport et appartements. La proximité de Gosselies, de l'aéroport et de l'Aéropôle soutient la demande locative.
• Des écarts de prix d'une rue à l'autre. État du bien, PEB, jardin, garage : à Jumet comme ailleurs, seule une estimation sur place donne la vraie valeur.

Vendre votre maison à Jumet avec SPIMMO

Vous vendez à Jumet ? SPIMMO vous accompagne de l'estimation jusqu'à la signature de l'acte chez le notaire, avec 0% de commission vendeur^* : la rémunération de l'agence est à charge de l'acquéreur, et rien n'est dû si le bien ne se vend pas.

• Une estimation gratuite, basée sur les ventes récentes de votre quartier, reçue sous 24 h.
• Une mise en valeur soignée : photos professionnelles, home staging virtuel, annonce claire.
• Une large diffusion sur les principaux portails immobiliers belges et les réseaux sociaux.
• Un interlocuteur unique, présent aux visites et à vos côtés jusqu'à l'acte.

Toutes les étapes, les documents et les frais : voir notre guide pour vendre sa maison à Charleroi.

Acheter, louer ou investir à Jumet

Jumet est l'une des sections les plus accessibles de Charleroi pour devenir propriétaire. Depuis 2025, les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 3 % pour l'achat d'une habitation propre et unique. Calculez votre budget avec notre simulateur de frais de notaire et consultez nos biens à vendre.

Propriétaire bailleur ? Nous prenons en charge la recherche de locataires, le bail et le suivi : voir notre service de location et gestion locative. Pour les seniors qui souhaitent compléter leurs revenus en restant chez eux, nous proposons aussi le viager.

Vivre à Jumet : patrimoine, folklore et cadre de vie

• Le Tour de la Madeleine. Chaque année en juillet, cette marche folklorique fait vibrer Jumet. Elle fait partie des marches de l'Entre-Sambre-et-Meuse inscrites au patrimoine culturel immatériel de l'UNESCO.
• Un patrimoine riche. La chapelle Notre-Dame de Heigne, l'hôtel de ville de 1824, le château Mondron ou encore le cinéma-théâtre Varia.
• Des espaces verts. Le parc de la Serna, le parc Bivort, et le RAVeL le long du canal pour se promener à pied ou à vélo.

Les sections voisines

Nous intervenons aussi dans les sections qui entourent Jumet :

• Gosselies
• Ransart
• Lodelinsart
• Roux
• Dampremy
• Charleroi centre

Pour découvrir l'agence, voir notre agence immobilière à Charleroi.

Questions fréquentes

SPIMMO en pratique

Agence

SPIMMO — Picarella Company SRL (BE 1021.054.563)

Agrément

IPI n° 513.649

Bureau

Grand-Place 16A, 6240 Farciennes

Téléphone

0456 73 66 08

E-mail

[email protected]

Zone

Charleroi et son arrondissement : Gilly, Jumet, Marcinelle, Gosselies, Châtelet, Fleurus, Farciennes, Sambreville, Gerpinnes

Modèle

0% de commission vendeur^*

^* Rémunération d'agence à charge de l'acquéreur — pour toutes les informations et conditions applicables, consultez notre barème détaillé.